有法律效力,但建议过户,因为下家、下下家再转手,还是存在风险。有以下例子:《最高人民法院关于连环购车未办理过户手续,原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示的批复》[2001]民一他字第32号江苏省高级人民院:你院“关于连环购车未办理过户手续,原车主是否承担对机动车发生交通事故致人损害承担责任的请示”收悉。经研究认为:连环购车未办理过户手续,因车辆已经交付,原车主既不能支配该车的营运,也不能从该车的营运中获得利益,故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任。但是,连环购车未办理过户手续的行为,违反有关行虎梗港蕃幻歌潍攻璃政管理法规的,应受其规定的调整。
2020-10-15 21:40:06 回复专业解答在房地产交易前,买卖双方要签订买卖契约,然后带上身份证、户口册和房产证明等有效文件去房产管理局网签。接着,按照规定缴纳契税、个税等税费。之后,提交过户申请,只要房产管理局审核通过,买方就能拿到新的房产证书,交易流程就结束了。
专业解答二手房买卖过户需要以下这些手续:1、二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费等。
专业解答农村住房买卖未办过户,需提交申请书、身份证明、产权证书及农村集体经济组织的转移同意证明等,并具备宅基地使用权证明或建设用地使用权证明。双方完成交易后,一个月内到房地产交易所办理过户手续,缴纳相关税费后领取房产卖契,再到房屋土地管理局登记申请,最终领取房地产权证。如无法亲自办理,可委托代理。
专业解答私人间买卖车辆,需双方提供有效身份证明、暂住证(如异地户籍)、车辆登记证书、购车发票、行驶证及保险手续。车辆须通过安全检测。备齐材料后,前往车辆注册地机动车管理部门申请转让登记,提交原车主身份证明、车辆登记证书、行驶证、购车发票及购置税完税证明。
专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于未办房产过户手续的房屋买卖合同是否有效的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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