我奶奶想吧房子赠与我（孙子），爷爷在房子没办房产证的时候就已经过世，房产证名字是奶奶的，办房产证时费用是奶奶自己交的。

你好！你爷爷去世后因为没有析产，所以你奶奶赠与给你的这个房子的一半属于你奶奶、你叔叔、你大伯、你的姑姑、你父亲所有，如果你叔叔、你大伯、你姑姑他们不在了，他们的直系血亲享有继承权的，你要想能够继承到这个房子就必须要有他们放弃继承的公证或证明，然后你才能和你奶奶做赠与公证或者直接办理过户。如果房子已经过户或已经赠与给你后，即使奶奶去世，他们均不享有该房屋的继承权了。在赠与合同中你奶奶可以明确写明只赠与给你，不包括你爱人，这个房子就属于你个人财产，反之属于夫妻共同财产。谢谢！