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误差面积是5.27平米,买房人应承担多少平米的钱?

吴** 重庆-大足区 房屋买卖咨询 2020.10.12 20:37:21 439人阅读

误差面积是5.27平米,买房人应承担多少平米的钱?

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答:最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”

2020-10-12 20:38:21 回复
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