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老婆要我在房产证上加她的名字,怎么办
解答如下,婚后房产证加妻子名字不用缴纳契税,加名流程:一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的,如果不方便复印的话,一般房管局大厅会有复印机,可以直接去那里复印。而且一定要本人都到,也就是夫妻两人都要到场。二、在房管局大厅等待叫号,因为各地的政策不同,收取的费用也就不同,但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的,所以去之前一定要准备好。三、证件上交齐全,费用缴纳完毕后就基本完成了,只要在10个工作日(节假日顺延)之后,就可以再来房管局大厅领取新的房产证了,这时的房产证上就是两个人的名字。四、如果房子买时候交的不是全款,而是贷款的话,那还要去银行办理一下抵押变更手续,这样以后就不会出现还贷的问题。
第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
专业解答在房产证上添加配偶姓名所需的法定手续申请在房地产权证上增加配偶姓名所需进行的具体操作步骤如下所示:首先,务必准备好以下相关证件以备不时之需,包括但不限于结婚证书、个人身份证件以及完整的房地产权证的原件与复印件。在此过程中必须由夫妻双方亲自前往房地产管理部门,不得委托其他人代理此项业务。其次,在相关材料准备妥当后,需要前往房地产管理部门的大厅耐心等候办理。
专业解答房产证增加配偶姓名的操作流程及相关费用的详细规定敬请携带以下证件原件和复印件:结婚证、身份证明文件以及房产证。二、前往房地产交易中心指定的业务区域,向预检窗口工作人员说明您前来办理房产证增名手续的目的。经过初步审查后,窗口工作人员将为您提供一个排号,您需要凭借此号码前往相应的服务窗口进行后续操作。
专业解答房产证上增设配偶姓名的办理时长在完成婚姻登记程序之后,您即可将配偶的姓名添加至房产证中。若为新建房屋,则在交付使用后的第三个自然月内可以领取房产证;若是购买的二手房屋,则在完成过户手续后的大约一个月以内便能取得该证。想要在房产证上添加配偶的名字,具体步骤如下:首先,请携带齐全三证(包括结婚证、身份证及房产证)的原件及其复印件。
专业解答如何为房产证增设配偶的名字1.证件的准备:为了顺利完成房管局房屋所有权姓名添加事宜,我们需要提前做好充分的准备工作。这就包括向房管部门提交的必要证件分类如下:结婚证书、个人身份证明文件以及房屋所有权证的原始资料及其复印件。另外,特别需要强调的是,在添加姓名的过程中,当事人双方均需亲自前往房管部门进行申请,不得委托其他人代理。
专业解答在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房产,即便房产证上只登记了一方的名字,若无特殊约定,该房产依然被视为夫妻双方的共同财产。这一原则体现了夫妻财产制度的公平性和共同性,确保了双方在婚姻中的财产权益得到平等保护。因此,在处理夫妻共同财产时,应当遵循这一法律规定,确保双方的权益得到妥善保障。同时,夫妻双方也应增强法律意识,明确共同财产的归属,避免不必要的财产纠纷。
律师解析 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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