遇到租房霸王合同应该如何办

对于遇到租房霸王合同应该如何办这个问题，解答如下, 霸王条款，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任，加重对方责任，排除对方主要权利的合同格式条款。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的合同条款。格式条款由一方当事人预先制定，并由不特定的第三人所接受，具有完整性和定型化的特点。相对人虽没有参与合同的制订，但对合同的内容只能表示概括的同意或拒绝，而不能修改、变更合同的内容。
《合同法》从维护公平、保护弱者出发，对格式条款从三个方面予以限制：
（一）提供格式条款一方有提示、说明的义务，应当提请对方注意免除或者限制其责任的条款，并按照对方的要求予以说明；
（二）免除提供格式条款一方当事人主要义务、排除对方当事人主要权利的格式条款无效；
（三）对格式条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。
遇到格式合同或者霸王条款，沉默不是解决的办法，要维护自己的权益，就要勇敢的提出异议。