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国家修路。占用了我们家的合法房屋。12年

139****4812 天津 房屋买卖咨询 2020.10.04 05:12:31 478人阅读

你好请问?国家修路。占用了我们家的合法房屋。12年前签了合同。而签合同我们没有。就是每年补助你一百多快钱。听说又准备修路。又要拆房子。12年前的合同还会生效吗?我盖了一个房子,花了20万。如果这次不赔偿的话。怎么办?

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地区:天津-河西区 咨询解答:413条

如果不赔偿,可以到法院起诉拆迁单位

2020-10-04 10:19:47 回复

根据你的问题解答如下, 占用房屋国家没有统一的赔偿标准,应当根据不同省市、不同地区、不同房屋情况进行补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定:征收下列土地的,由批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报备案。

您好,农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准,按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,一般有货币安置,安置房安置和异地重建三种安置方式,老百姓可以进行选择,具体到每个地方,则要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。如果认为补偿不合理,可以直接拨打我们的热线电话进行免费咨询。

根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

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