当时要买房就是头脑一热,想一想还是想退了,有人知道买房退房违约金一般是多少吗？

1、购房合同中对买房退房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。
2、合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。
3、除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。
4、因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。
5、买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到最低。6.在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。
7、购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。
8、合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。
9、除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。
10、因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。1
1、买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到最低。1
2、在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。