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商铺租赁税由哪个承担
专业解答根据我国现行法律法规，房屋租赁税费缴纳须遵循一定程序：出租住房的自然人是纳税义务人，若房产所有者不在当地、产权未确定或存在租借纠纷，由房地产代理商或实际使用人缴纳；若出租人未申报纳税，税务机关可向承租人发送《个人出租房屋税收告知书》，承租人须在期限内找出租人申报纳税；若承租人无法找到出租人，则视为出租人不在当地，由承租人、房地产代理商或实际使用人代扣代缴。
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专业解答土地使用税租赁税由符合规定的纳税人来承担并缴纳。土地使用税和租赁税是需要按照相关的规定来进行缴纳的，并且不同城市地区和各省市的计算方式是有所不同的，需要按照相关的规定来严格执行。
律师解析 租赁税由出租方（收取租金方）缴纳； 房产税由产权所有人缴纳； 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%； 依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
律师解析 法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。 也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。 个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
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