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和人合伙利用公积金买一套房,房产证是写的两个人的名字,现在其中一个人可否放弃产权?放弃后再买房算第一套海是第二套?

何** 吉林-通化 房屋买卖咨询 2020.09.29 15:29:25 336人阅读

和人合伙利用公积金买一套房,房产证是写的两个人的名字,现在其中一个人可否放弃产权?放弃后再买房算第一套海是第二套?

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合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记,一套房产要登记多个产权人时,有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷,最好能签订一份书面协议,写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等,相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担,中途撤资等细节也要约定。双方应该签署一个协议,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或负担不起,另外一方仍需要对银行承担,如果日后出现问题的话(如情侣贷款后却分手),那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

2020-09-29 15:31:25 回复

根据《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
  第一顺序:配偶、子女、父母。
  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
  按你说的情况及相关法律规定,如果你爷爷没有遗嘱或者其它的对生前财产进行分割的协议,就按法律继承顺序进行分割,但是,由于你是孙子,不属于法定继承顺序内的人,无权主张对你爷爷的财产进行继承。

你好,你放弃有没有做过书面约定。第一套房子产权是谁的。第二套房,你有可能有份额的,具体可以来电咨询

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