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问一下办理房产证在哪里交契税啊?

158****0883 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2020.09.16 08:42:15 419人阅读

问一下办理房产证在哪里交契税啊?

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你好,按照国家规定买房时交纳的契税是要到房管局办理,也有的一手房是由房地产销售公司代办理。
具体需要带以下材料办理:
1、如果是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。
2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。

2020-09-16 09:04:45 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

您是觉得税务问题律师会比税务局官网清楚吗?

2020-09-16 10:10:18 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:15470条

税务局

2020-09-16 09:02:49 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:30015条

在房产局不动产交易中心

2020-09-16 08:58:57 回复

您好,针对您的菏泽购房契税是多少,什么是房屋契税啊问题解答如下, 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。r规定购买70年土地使用权商品房,家庭首次买房前提,90平米以下契税1%,90平米以上1.5%,r购买家庭二套房前提,90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%,r三套以及三套以上买入是3%全额契税。r如购买50年或40年土地使用权商住房,商业房,不管买入套数和面积,契税都是3%

根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定,契税和土地出让金是不一样的,契税是一种税,由国有土地使用权的受让人向税务部门交纳的,而出让金是由受让人向国家交纳的,使用土地时的费用。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换
(三)房屋买卖
(四)房屋赠与
(五)房屋交换。
前款
第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条 契税税率为35。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国土地管理法》
第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。

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