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房产有限制吗，用公司名义买房和个人名义有什么区别
1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按转让房产交相关的税费。3、以个人购买的好处：可以公司的资产提取折旧，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司破产时候或有纠纷的时候，如果不是个人性质的企业，比如一人公司，就不会涉及这房子。
生产者应当对其产品质量负责。此即所谓的担保义务，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。2，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求。根据我国产品质量法的规定、采用格式条款订立合同的、 根据产品质量法第26条的规定。即生产者有保证产品符合质量要求，满足对方需要的义务，生产者的质量担保义务可分为明示担保义务与默示担保义务两类1，对该条款予以说明
专业解答婚后购房产权无论单方或双名，皆视为夫妻共有财产。根据《民法典》规定，婚姻期间所得房产，不论登记在谁名下，均为夫妻共同所有，双方享有平等处置权利。
专业解答相较于房产过户产生的高额税费，房产更名手续相对简便且费用较低。房产更名通常由开发商或物业管理部门处理，无需到交易所登记。此外，房产更名可在不动产证书颁发前进行，而房产过户则需确保原所有者已获得不动产权证书。
专业解答婚后购房，所有权归属需视情况而定。若夫妻双方共同出资，无论登记在谁名下，均为共同财产。若由一方父母全款购买并登记在子女名下，则视为对子女的个人赠与，属其个人财产。需遵循相关法律规定进行判断。
专业解答男方婚前购房后添加女方姓名与婚后添加无实质差异，均属赠予行为。婚前购置房屋并在婚前或婚后添加另一方姓名，该房产视为夫妻共有资产，离婚时需按估值平分。双方可协议明确婚姻关系存续期间及婚前资产的所有权归属，约定为各自所有、共同所有或部分各自拥有、部分共同拥有。
专业解答婚后房产登记中，子女姓名与监护人身份无直接关系。监护人非房产所有者，除非其为争议房产的产权人。我国实行房产统一登记，产权的设立、变更、转让和消灭等均需依法登记。房产所有权归属以物权登记为准。
律师解析 房产证的名字前后是没有什么区别的，只要在这个房产证上面有两个人的名字，那么不管是谁的名字在前面，这个房子都是属于你们双方的共有财产。打个比方来说，如果房产证上面写的是你们夫妻双方的名字，那么这个房子就是属于你们的共同财产。将来如果你们双方离婚了，这个房子也是要进行分割的，在财产分割的时候一般是按照五五分来进行分配的。
律师解析 房产改名和过户的区别有： 1、房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多； 2、房产改名是通过开发商完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的； 3、房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求原业主已拥有不动产权证。
律师解析 有区别。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。 但有名字分割时并不一定就是二分之一。 关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有； 如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据民法典规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿； 如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
律师解析 在没有特殊约定的情况下，双方父母出全资为子女购房，房子登记在一方子女名下的，依照出资份额共有； 登记在双方名下的，认定是对夫妻双方的赠与，为共同共有。
律师解析 房产改名和过户的区别包括：房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多； 房产改名是通过开发商完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的； 房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求原业主已拥有不动产权证。
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