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房产证上的名字能不能改成别人的名字

廖* 福建-三明 房屋买卖咨询 2020.08.25 02:00:20 370人阅读

房产证上的名字能不能改成别人的名字

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您好,关于房产证上的名字能不能改成别人的名字这个问题,我的解答如下, 可以,父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易,所以,房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后,申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料,共同申请办理该房屋的转移登记。

2020-08-25 02:01:20 回复

按照法律规定,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,可由户主或者本人向户口登记机关申报户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。所以按照规定需要申请更改名字,可以带上本人户口簿原件,身份证原件到当地户籍部门申请办理,未满18周岁申请需要监护人陪同办理。但由于户口名字更改影响到公民户籍,学籍等资料,一般情况下是比较难修改的。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产证上的名字不可以随意变更的。如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更:房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 没有关系的,只要户口上你的名字通过法律改成功后,负责人会把你所有的相关档案的名字都会修改的。
1、写份申请,陈诉清楚改名的正当理由和必要性,不会影响工作和生活。
2、有单位的话请出具一份证明,证明确实使用新名字有一段时间,并且不会给工作和生活带来不便等,盖公章。没有单位的话让你居住的村委或者街道办出具证明并且盖章,证明改名字没有触及犯罪问题。
3、把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名,会调查情况的。
4、民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录,并签字。会让你去找所长签字。
5、拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。
6、局长看到所有申请、证明、调查材料没有问题后,一般就会给你签字。
7、再把申请材料拿回派出所,派出都完成之后会马上给你把户口等档案的名字改了。
8、一个月后拿上户口本等去申请办理一个新名字的身份证。
提示:改名字的过程没那么复杂,只是时间可能花费比较久。

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