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集体所有制土地可以租赁吗?

谢* 四川-宜宾 房屋租赁咨询 2020.08.14 18:54:30 447人阅读

集体所有制土地可以租赁吗?

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根据你的问题解答如下, 可以租赁。因为你与村委会是租赁关系,将来如果遇到拆迁,你不是被拆迁人,因此也就不是拆迁的直接受益人。你的损失是由村委会(出租人)给予补偿,至于补偿的范围和标准,是你和出租人商定,不受届时的拆迁标准规范。拆迁人也不会与你签订补偿协议的。尽管你与出租人在合同中约定,将来拆迁时土地的补偿30%归甲方,这个约定不明确,概念很含糊。因为拆迁补偿主要是针对房子的,不是针对土地的,因此土地不在补偿的范围之内。还有合同剩余年限的经营损失补偿问题是否有约定等等...

2020-08-14 18:56:30 回复
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