担心签订的买房协议书无效，买卖房屋协议书有效吗

您好，对于您提出的问题，我的解答是,房屋非普通商品，交易金额往往巨大，涉及法律关系复杂因而法律法规政策对其规制不少。房屋买卖最好采用书面形式，而且房屋买卖合同也是法律规定的要式合同。签订书面的协议合同有利于交易的进行和避免不必要的纠纷。　　1.房屋买卖合同是法定的要式合同，即根据法律规定房屋买卖合同应采用书面形式。　　2.书面形式主要是起到固定证据，规范交易的作用，应尽量采用书面形式。　　3.没有书面形式不影响合同的成立，法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。　　4.房屋买卖合同应采用书面形式只是管理上的强制性规定，不是效力性强制性规定。不采用书面形式不影响合同的效力。

不一定，只不过签订书面的协议合同有利于交易的进行和避免不必要的纠纷。1.房屋买卖合同是法定的要式合同，即根据法律规定房屋买卖合同应采用书面形式。2.书面形式主要是起到固定证据，规范交易的作用，应尽量采用书面形式。3.没有书面形式不影响合同的成立。4.房屋买卖合同应采用书面形式只是管理上的强制性规定，不是效力性强制性规定。不采用书面形式不影响合同的效力。【法律依据】根据《民法典》第469条：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。