侄子三个月后就要结婚了,姐姐姐夫想把他们现在住的房子重新装修一下,作为侄子的新房用,他们两人就重新买一套二手房作为他们自己住。因为害怕上当受骗,所以他们想找中介公司看房,就想问问二手房买卖中介费由谁承担?
这个并没有明确的规定,一般是双方各出一半,不过具体情况要看买卖双方的协商。重点要看是谁主动找的谁?情况不同结果也就不同:
1、如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。
2、如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。
3、其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。
专业解答如果购房者在支付定金后自行放弃交易,定金将无法退还。如果因特殊情况、政府政策或自然灾害导致无法签订合同,且非任何一方原因,购房者有权要求退还定金。若中介或卖方违反协议,购房者可要求退还定金并获得双倍赔偿。
专业解答如果购房者在支付定金后自行放弃交易,定金将无法退还。如果因特殊情况、政府政策或自然灾害导致无法签订合同,且非任何一方原因,购房者有权要求退还定金。若中介或卖方违反协议,购房者可要求退还定金并获得双倍赔偿。
专业解答购买房产时,交付的两万元定金一般不可退还。但符合以下条件可尝试申请:双方按约定执行,定金作为总价一部分或现金退还;因复杂状况无法签约或无法达成共识,非任一方责任,定金可能退还;售楼人单方违约且无法继续履行合同,定金可双倍退还;其余情况定金不退。
专业解答购买房产时,交付的两万元定金一般不可退还。但符合以下条件可尝试申请:双方按约定执行,定金作为总价一部分或现金退还;因复杂状况无法签约或无法达成共识,非任一方责任,定金可能退还;售楼人单方违约且无法继续履行合同,定金可双倍退还;其余情况定金不退。
专业解答购房者遇商品房买卖合同开发商违约时,应积极沟通要求对方履行违约责任,力争协商解决。协商无果时可求助地产专家或律师。合同含仲裁条款则提交仲裁,否则可考虑通过诉讼途径解决争议。
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