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老同学在过户继承房呢,北京房屋遗产继承过户缴税金吗?

林* 安徽-马鞍山 房屋买卖咨询 2020.07.24 10:16:38 372人阅读

老同学的家里是北京的,这段时间由于他的父亲去世了,留给他的房产他就需要继承过户到自己的名下,但是在办理的时候被人索要费用,那个北京房屋遗产继承过户缴税金吗?

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父母房屋遗产继承过户是需要缴纳税费的,如果是直系的亲人就会勉除个税和营业税,但其它的税费也是需要进行缴纳的,父母的房屋一般是必须要由自己的子女来进行继承,如果没有子女的就该由直系亲属来进行处理,在办理过户的时候就要按照法律的条件来进行。

2020-07-24 10:28:38 回复
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中国目前还没有开征遗产税,所以:在北京继承房屋,不用交遗产税。
继承房屋,要交的是过户费用(房产证登记费用、房产证工本费),非法定继承人要交契税。

2020-07-24 10:18:38 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 怎么打遗产继承官司,遗产继承官司需注意:
首先是诉权前自酌和咨询,遗产是死亡的自然人留给继承人或受益人的财产。如果认为自己的财产被他人侵占,则可通过诉讼维护自己的利益,取得自己应有的遗产。但是,事实上有时候继承人或受遗赠人、受益人主观认为自己应得的遗产份额,与法律的规定是有差别的。这样,在前就要全面斟酌,必要时可向律师或接待室咨询,避免在诉讼中形成错误观点,以求在诉讼中取胜。也可以避免浪费自己的财力精力。
其次,如果认为自己应得的遗产被他人占有或多占了份额,在诉前,先与那些占有人协商不失为一种好方法。如果商谈后,对方自愿拿出遗产并在份额上双方都满意,就可避免诉讼,这样做,既能满足自己的要求也能息争宁事。当然,这种交涉和商谈要在明了法律,认清事实的基础上进行。否则即使达成一致意见,处理好了遗产,日后也易产生纠纷。
最后是要收集证据,打官司证据是必不可少的,往往证据的多少都决定这一场官司的胜负,所以证据的收集也是最重要的。
《中华人民共和国继承法》第十五条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民提讼。

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件

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