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房屋买卖与中介签订的合同有没有法律效力?受保护么?

魏* 新疆-伊犁 房屋买卖咨询 2020.07.07 15:40:28 436人阅读

我大姑家儿子今年要结婚了,在工作所在城市考察了一圈房子,现在看上了一个老式小区的二手房,涉及到贷款买房,只能找个中介公司签订房屋买卖合同,请问,想他这种情况,房屋买卖与中介签订的合同有没有法律效力,受国家保护么?

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你好,像你这种情况,根据我国法律相关规定,如果该合同不违反法律强制性规定,是在自愿情况下签订,即具有法律效力,应当按合同履行。

2020-07-07 15:53:28 回复
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你好,中介作为第三方不可以成为甲方的,委托人肯定是一个自然人,不会是中介公司。要是自然人的话,有公证书,公证内容里有写明委托人具备签署买卖合同这一项,就没有任何问题,因为一旦出现经济纠纷,卖家是需要承担相应的法律责任的。

2020-07-07 15:41:28 回复

既然已签定租赁合同,且没有约定有退房的自由决定权,一般是不能退房的,否则,要按照合同约定支付违约金。某些特殊情形下可以退租,如房屋有安全隐患、房屋没有建设许可证件等

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