我买的期房要先预付款项，购房合同预付款比例是多少？

1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

一般的应该是不超过总房款的20%,你说的要90%的应该是很少见,不太合乎情理,至于签预售合同时交定金的多少不同的开发商要求的额度也不相同。付款方式一般都是双方协商的,你可以一次性付款也可以办贷款。