购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料:
借款人身份证复印件4份;
户口簿复印件1份;
贷款申请表;
房屋买卖契约1份;
评估报告2份;
已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份;
完税发票复印件1份;
并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同。
办理流程:
申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;
申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
提交资料;
申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。
专业解答购买二手房使用公积金,流程如下:首先,购房者和卖家需签署付款约定书,并经过公积金管理中心审查。其次,购房者需委托评估公司对房屋进行评估。接着,双方办理房屋转让手续,包括签订买卖合同和缴纳契税。然后,购房者向公积金管理中心递交贷款申请,经过审批后签订借款合同。之后,办理房屋抵押登记,最后公积金管理中心通知银行发放贷款。借款人需按时还款,还清后合同终止,并办理注销抵押登记手续。
专业解答公积金贷款买二手房的流程:①审核和核验②网签③评估④初审⑤面签⑥银行批贷⑦签借款合同⑧缴税⑨过户⑩银行放贷
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