我想问一下，房屋拆迁红线内不能过户，这个

买房子暂时不能过户怎么办任何协议和公证，都不代表住房产权发生转移，所以，只要没有办理过户，住房和你无关。建议是，你无非是怕对方到时候不给你过户，黑了你的购房款，你可以这样，把房款给他，然后和他去房管，办理他项权证，注明住房产权抵押给了你，就可以了，到两年后，你就可以和他一起先办理注销他项权证，再办理过户。导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：
1.被查封被有关部门查封的房产
2.抵押房未解除抵押的房产
3.离婚业主离婚未办理析产登记的房产
4.集体所有集体所有土地开发的房产
5.伪造产权“卖房”伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋
6.卖方未成年卖方是无民事行为能力人（精神病患者、未成年人）
7.欠税费拖欠相关税费的房产
8.央产房未上市的“央产房”
9.未满5年未满5年的经济适用房、集资房
10.未继承业主死亡，未完成继承手续的房产1
1.产权纠纷房屋拥有共有产权人，，卖方未经其他产权人同意出售的房产1
2.无房产证卖方无法提供房产证注意：没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款监管，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过户存在问题，能否追回放款就成为了未知数！所以购房记得做资金监管，规避购房风险，全面保护房款安全。房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。