我预订买家具总共一万六预付定金8000，

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我国不实行先占取得所有权制度，没有使用外了就是他的说法。

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订婚了没有结婚彩礼要退。但退还的数额要视具体情况而定，并不一定全部退还。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。

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一般购房合同需要办理贷款是一式六份； 买卖合同在买卖双方亲笔签署以后，甲乙双方均会各持一份； 剩余的交给交易中心、税务窗口、需要贷款银行也会留存一份； 希望对你有所帮助！