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:我租住的是公租房承租人转租给我的公租房

153****8583 重庆 房屋租赁咨询 2020.05.09 12:49:08 410人阅读

刘律师:您好!我租住的是公租房承租人转租给我的公租房,他每月赚了一倍多租金,请问疫情期间我可以要求他给我减免租金么?(2.3.4月我交了一季度房租,且人没来居住)

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地区:四川-成都

房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。法律依据《合同法》。

2020-05-09 12:53:08 回复
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