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我买的房子,我买的二手房,买的时候被原房主租给别人了,那我买之后我是我有资格让租客搬走吗?
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如果租期没有到的,不能让租客搬走
一般情况下,你没资格马上让租客搬走。根据“买卖不破租赁”原则,原租赁合同对新房主继续有效。不过,如果原房主卖房时没告知租客房屋要出售,租客在同等条件下有优先购买权,若租客放弃该权利,你只能等租约到期再让租客搬走。解决方案就是和租客协商,若对方愿意提前解约,给予一定补偿;若不愿意,等租约结束再收回房屋。
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