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售楼员说冬天不挡光,只挡道4楼,我家八楼却一下午都没有阳光,想退房,怎么办?

ask****448 山东-滨州 房屋买卖咨询 2020.03.28 00:42:34 431人阅读

买了房,已按揭还款,合同户型与实际户型差了一个主卧的窗户,售楼员说冬天不挡光,只挡道4楼,我家八楼却一下午都没有阳光,想退房,怎么办

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地区:山东-济南 咨询解答:5552条

交付的房屋不符合房屋买卖合同约定,致合同目的不能实现,可要求退房。

2020-03-28 09:39:58 回复

正午能够晒到太阳,冬至前后太阳赤纬大体是-20°,苏州的纬度大体是北纬31°,太阳正午高度角为39°。25米远处影子高度为21-2539°0.
8,二楼的高度大体在3-5之间,是能够照到阳光的。至于早上能不能找到,楼主提供的信息不够,我也不太清楚,请观察东南方20-30°侧方位可否有高大建筑物的遮挡。不过通常而言,为了房屋的采光,这一方向通常都是会留空的。而且冬至前后也能找到正午的阳光,应该说房屋的采光要求算不错的了。

你好,主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地,综合考虑确定。中华人民共和国的建筑消防设计规范限定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。按照国家限定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房最底层窗户)为准则。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度()-各地在冬至日正午时的太阳高度角。其他的你还是询问一下建筑设计专业的。

您可以先和对方协商,提出你想要的一个比较合理的答案。您可以先和对方协商,提出你想要的一个比较合理的答案。如果对方不同意,你可以直接向上级网站投诉或报警。

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