正午能够晒到太阳,冬至前后太阳赤纬大体是-20°,苏州的纬度大体是北纬31°,太阳正午高度角为39°。25米远处影子高度为21-2539°0.
8,二楼的高度大体在3-5之间,是能够照到阳光的。至于早上能不能找到,楼主提供的信息不够,我也不太清楚,请观察东南方20-30°侧方位可否有高大建筑物的遮挡。不过通常而言,为了房屋的采光,这一方向通常都是会留空的。而且冬至前后也能找到正午的阳光,应该说房屋的采光要求算不错的了。
交付的房屋不符合房屋买卖合同约定,致合同目的不能实现,可要求退房。
要看阳光房玻璃破裂的原因来定。
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