[律师回复] 这种情况确实比较复杂，首先，既然已经在房管局做了买卖合同并且交了契税，孩子也落了户，这说明买卖合同是有效的。其他方面，卖方将房子二次卖给别人是不合理的，你可以先和卖方协商，要求其履行合同或者承担违约责任。再次，如果协商不成，可以收集相关证据，比如买卖合同、契税缴纳凭证、户口迁移证明等，向法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同或者赔偿损失。最后，法律会保护你的合法权益，不要过于担心。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。