[律师回复] 这种情况不用慌。首先可去申报债权，确认购房款为破产债权。若房子已建成且符合交付条件，可尝试主张房屋所有权。其他，若有其他购房者也面临同样问题，可联合起来维权。再次，收集好购房合同、付款凭证等证据，通过法律途径起诉开发商，要求其履行办证义务或退还购房款并赔偿损失。

[律师回复] 房子纠纷得看具体情况，比如是买卖、租赁还是其他。要是买卖纠纷，先看合同约定，有违约就按约定追责。若协商不成，可收集合同、付款凭证等证据去走法律途径。租赁纠纷的话，先明确双方责任义务，有争议可先沟通，无法解决也可通过法律手段，让法院来判。