濮阳房产纠纷律师在线咨询

租户自己掏钱安装天然气，房租到期后报停，现在房东要求我们拆室内表，否则起诉我们?

租户自费装的天然气表，关键看合同约定和房东是否同意。若未经同意，房东可要求恢复原状或赔偿；若同意且未与房屋附合，到期可拆，但燃气表常归燃气公司，个人不能私拆，须由燃气公司操作。建议先与房东协商，由燃气公司拆改或折价补偿；谈不成，留好合同、付款和报停凭证，等对方起诉再应诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。...

农村没有房产证的房子受法律保护么

在农村，没有房产证的房子是否受法律保护得看具体情况。 要是房子是合法建造的，就算没办房产证，只要符合建房审批程序和规划要求，那建造人就能凭借合法的建造行为获得房屋所有权，这种情况下房子是受法律保护的。就像村民申请到了宅基地使用权，按照乡村规划要求盖了房子，就算没来得及办房产证，他对房子的占有、使用、收益等权利也是受法律保障的，别人不能随便侵犯。 但如果房子存在违法情况，比如没拿到相关审批手续就擅自建造，或者违反了土地用途、不符合乡村规划等，那这类房子就不受法律保护了。相关部门有权要求在规定时间内改正，严重的话还可能会拆除。 另外，在涉及房屋交易、继承、抵押等法律行为时，没有房产证会带来不少风险。因为没有房产证，很难进行合法的产权转移登记，交易可能没办法对抗善意第三人。也就是说，万一出现纠纷，没有房产证的一方可能会吃亏。 所以，农村没有房产证的房子不能简单地说受不受法律保护，关键是看建造是否合法合规。建议大家及时去补办房产证，这样能保障自己的合法权益，避免以后产生不必要的纠纷。 ...

一般情况下租赁合同期限不超几年

在签订租赁合同的时候，很多人会关心租赁期限的问题。根据《中华人民共和国民法典》，一般来说，租赁期限最多不能超过二十年。要是签合同时约定的租赁期限达到或者超过了二十年，也不是整个合同都没效，只是超出二十年的那部分约定不作数。 举个例子，合同里约定租期是二十五年，那么前面二十年的约定是有法律效力的，后面那五年就无效。所以大家签合同的时候可得留意，别以为约定得长就一定都有效。 租赁期限到了之后，双方还想继续保持租赁关系，是可以续订合同的。不过要记住，续订的租赁期限同样不能超过二十年。续订的时间也比较灵活，既可以在租赁期间内就续订，也能等租赁期限满了之后再续订。 大家在处理租赁合同相关事宜时，一定要注意租赁期限的规定，避免出现超出部分无效的情况，保障自己的合法权益。要是对这方面还有疑问，可以进一步咨询专业人士。 ...