玉林房产纠纷律师在线咨询

已协议把房子给孩子还能不给不

（一）若已签订将房子给孩子的协议，正常要按约定履行，不能随意反悔不给。要确保协议是双方真实想法，不违反法律法规强制规定，不违背公序良俗。 （二）若协议签订后没办房产过户，且协议没经过公证，也不具有公益、道德义务性质的赠与，赠与人在过户前能行使任意撤销权。 （三）若孩子有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行协议约定义务等法定情形，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使法定撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。...

起诉购房合同，一天需支付多少违约金

1.购房合同违约金数额或计算方式按合同约定执行，若明确一天违约金具体金额，就按此金额算；若约定计算方法，则依方法算出每日数额。 2.若合同未约定，违约损失赔偿额应与实际损失相当，含履行合同可获利益，但不超违约方预见的损失。 3.若觉得约定违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。最终按合同约定和实际损失确定一天违约金数额。...

农村集体集体土地房屋相邻空间可以享用吗?

农村集体土地上的房屋相邻空间能否使用，要看具体情况。首先，如果相邻空间是自然形成的空地，且不影响他人合法权益，一般可以合理利用。其他情况下，如果涉及相邻权问题，比如通风、采光等，需要遵循民法典中关于相邻关系的规定，不能擅自占用。再次，如果相邻空间有明确的使用权归属，未经权利人同意不能使用。最后，建议在使用前与相关权利人协商一致，避免产生纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...