永州建设工程纠纷律师在线咨询

个人是否拥有工程价款优先权

结论： 个人一般不拥有工程价款优先权，仅合法分包或转包下质量合格工程的实际施工人可在一定条件下向发包人主张权利，但非工程价款优先受偿权。 法律解析： 工程价款优先受偿权是承包人对建设工程折价或拍卖价款享有的优先受偿权利，这里的承包人通常指有相应资质的建筑企业。建设工程实行严格资质管理，个人无施工资质，与发包人签的建设工程施工合同会被认定无效。而工程价款优先受偿权基于有效建设工程施工合同产生，所以个人无法依无效合同获得该优先权。合法分包或转包中，若实际施工人完成的工程质量合格，可在一定条件下向发包人主张权利，不过这并非工程价款优先受偿权。若您在建设工程领域遇到类似法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。...

无合同工程款应如何索要

无合同索要工程款可按收集证据、协商沟通、法律诉讼的步骤进行。收集证据是关键，施工记录、验收报告、聊天记录、付款凭证、证人证言等能证明实际施工及价款约定的材料都可作为证据。 收集证据后与发包方沟通，以证据为基础明确表达诉求并保留协商记录。若协商不成，发催款函正式提出支付要求并给予合理期限。 若催款无果，可向有管辖权的法院起诉，以证据支撑请求法院判决支付工程款。为保障判决执行，可在诉前或诉中申请财产保全。 建议在收集证据时尽量全面，协商时保持理性并保留好记录。走法律途径时及时申请财产保全，确保自身权益得到有效保障。...

施工过程中损坏物品谁负责

1.施工中损坏物品责任承担需依据具体情形判定。若因施工方过错导致物品损坏，施工方承担恢复原状或赔偿损失等民事责任，像施工人员操作失误撞坏家具，施工方就得赔偿。 2.若是第三方原因造成物品损坏，由第三方担责。例如其他车辆碰撞施工设备，致使周边物品损坏，肇事车辆所属方要赔偿。 3.若物品所有人自身有过错，也需承担相应责任。如未明确告知施工方物品特殊保护要求，可能减轻施工方责任。 4.确定责任时，要收集证据证明各方过错程度。可先尝试协商解决，若协商不成，可通过诉讼途径解决。...