最新征地拆迁律师回复
两家人农村土地有纠纷咋处理
(一)自行协商:双方在平等、自愿、合法基础上,就土地使用、归属等问题沟通,达成一致后签订协议解决纠纷。 (二)请求调解:协商不成时,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等第三方介入调解,促进双方和解。 (三)申请仲裁:调解无果,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,由其依据事实和法律裁决。 (四)提起诉讼:对仲裁结果不服,可在规定时间内向法院起诉;也能不经过仲裁,直接向法院提起诉讼,由法院依法审理判决。 法律依据: 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。...
父亲死后宅基地应该归谁所有
结论: 宅基地所有权归农民集体,不存在父亲死后宅基地继承问题,但宅基地上房屋可继承。不同身份继承人继承房屋有不同规定。 法律解析: 依据相关法律,宅基地所有权属于农民集体,个人只有使用权,所以父亲去世后宅基地不存在继承归属问题。然而,宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以被继承。如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件,继承房屋后能按规定办理确权登记。若不符合申请条件,可把房屋卖给本村其他符合条件的村民。要是继承人是城市居民,也能继承房屋,并基于房屋所有权继续使用宅基地,只是房屋不能翻建、改建、扩建,等房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。如果大家在宅基地和房屋继承方面还有其他疑问,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为你提供详细的解答和专业的法律建议。...
关于拆房是怎样补偿
1.拆房补偿因征收类型而异,主要分为国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁。 2.国有土地房屋征收补偿包含房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值评估不得低于类似房地产市价。 3.集体土地房屋拆迁补偿有重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等。货币补偿含房屋重置价和宅基地地价,还有搬迁、临时安置费,要保障居住条件改善。 4.各地补偿标准不同,以当地政策和公告为准。...
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