湘潭征地拆迁律师在线咨询

拆迁时部分房子被拆，应该怎样来赔偿

法律分析： （1）拆迁部分房子赔偿的基础是合法有效的拆迁补偿方案，且需确定房屋产权证明，明确被拆部分合法面积与性质，这是赔偿的前提条件。 （2）赔偿方式包括货币补偿和产权调换。货币补偿按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，评估要由专业机构按法定程序进行。 （3）产权调换时，拆迁人提供产权调换房屋，双方需计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 （4）若对补偿方案不满意，可先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维权。 提醒：拆迁赔偿评估易产生争议，要重视评估过程的合法性。面对不同拆迁情况复杂多变，建议咨询了解具体解决方案。...