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樊稳航律师碑林区 当前在线
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刘德远律师高新区 当前在线
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学历:本科 西北政法大学
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余日升律师未央区 当前在线
学历:本科 西北政法大学
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擅长 法律顾问 房产纠纷 婚姻家庭
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房本写着母亲与儿子名字儿子小孩要上学把母亲名字除下赠予儿子过户费大概需要多少?
这种情况属于部分产权赠与,母亲将名下份额转给儿子。过户费主要包括契税(按3%计算,因为非直系亲属赠与通常按此标准,但母子属于直系亲属,部分地区可能减免或按1%-3%)、印花税(0.05%)、登记费(约80元)和公证费(可选,约1%-2%)。具体金额需根据房产评估价和当地政策计算,建议先到不动产登记中心确认直系亲属赠与的契税优惠。注意,赠与后儿子若再卖房,可能涉及20%个税。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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