浦北县房产纠纷律师在线咨询

小区地下停车场有规划许可证可以说明产权归属吗?

你好，请说下具体情况...

信用卡逾期怎么办房贷

解析： 若您的信用卡出现逾期，将会对您申请房地产抵押借款产生不利影响。 以下为应对策略及解决方案： 首先，您应对立即与涉及到的信用卡发行银行取得联络，详细了解逾期事项、核对逾期账单中列出的具体欠款金额以及利息等相关信息，并尽全力在最短的时间内将逾期欠款予以补足。 其次，对于逾期欠款的处理方式，或许您可以试着与银行进行协商，请求延长还款期限、将欠款分批次偿还或者申请停息挂账等方式来缓解压力。 最后，在您的信用卡逾期欠款全部还清之后，您需要投入足够的时间来修复受损的信用记录。 在此期间，您可以积极地积累良好的信用记录，从而逐步提升个人的信用评级。 为了避免进一步拖延修复时间，我们强烈建议您在信用记录恢复期间，务必避免再次发生逾期行为。 此外，您还可以寻求信誉良好的人士作为担保人，以此来提高获得房地产抵押借款批准的可能性。 同时，您也可以考虑提高首付款的比例，这样做同样能够增强贷款机构对您贷款申请的信心。 当您的信用记录已经得到了妥善的修复并且您已经准备好了所有必需的贷款文件时，您就可以重新向贷款机构提出房地产抵押借款的申请。 请您务必注意，由于受损的信用记录往往难以在短期内迅速修复，因此我们建议您在信用记录恢复稳定之后再行申请房地产抵押借款。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。...

房子可以直接过户给成年孩子吗

解析： 首先，根据房屋产权赠与的方式进行财产过户： 需要准备的资料包括： 父母带上他们的《居民身份证》《户口簿》《结婚证书》《房屋所有权证书》以及父子或母子法律关系的《证明书》；同样，子女也需携带《居民身份证》《户口簿》以及《婚姻状况证明》一同前往当地的公证书办公室进行《房屋产权赠与协议》的公正事宜；随后，在完成上述程序后，将所有相关文件及手续带到当地房屋产权登记管理机构办理房屋产权过户事宜，以实现将该房屋的所有权顺利过户至子女的名下。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。...