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廖柏雄律师良庆区 当前在线
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擅长 合同事务 建设工程纠纷 债权债务
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黎祖强律师良庆区 当前在线
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学历:本科 海南大学
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擅长 债权债务 刑事辩护 征地拆迁
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宁红红律师青秀区 当前在线
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擅长 债权债务 婚姻家庭 建设工程纠纷
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李海林律师西乡塘区 当前在线
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擅长 建设工程纠纷 刑事辩护 婚姻家庭
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黄昭能律师良庆区 当前在线
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学历:本科 北京大学
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擅长 建设工程纠纷 债权债务 刑事辩护
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刑事律师韦端宁律师青秀区 当前在线
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学历:本科 中国政法大学在职研究生
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擅长 建设工程纠纷 刑事辩护
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吴震律师良庆区 当前在线
优势: 有团队 | 主任律师 | 涉外代理经验
学历:硕士 西南政法大学
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擅长 刑事辩护 房产纠纷 建设工程纠纷
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无效建设工程合同的违约金该如何计算
很多人担心建设工程合同无效,自己的损失无法得到赔偿,事实上并非如此。当建设工程合同无效时,合同里约定的违约金条款大多也跟着无效,不能按约定去计算违约金。 不过,《中华人民共和国民法典》规定,要是建设工程验收合格,承包人能参照合同里关于工程价款的约定获得折价补偿;要是工程验收不合格,哪怕修复后还是不合格,承包商就没办法参照合同价款获得折价补偿了。 若一方因过错让合同无效,还导致对方损失,有过错的一方就得赔偿对方损失。要是双方都有过错,那就各自承担相应责任。损失赔偿金额和违约造成的损失相当,包含合同正常履行后能拿到的收益,但不能超过违约方订立合同时能预见或应该预见的违约损失范围。 在实际情况中,受损方要对自己的实际损失进行举证,像合同无效导致的额外开支、工期延误带来的损失等。法院会综合双方过错程度、实际损失情况等因素,来确定具体的赔偿数额。如果对赔偿问题还有疑问,建议精准咨询。 ...
小微企业承包建筑公司项目,合同要求小微企业承担工伤全部费用,合理吗?
合同这么约定对你们风险很大,但并非当然有效。工伤责任是法定强制义务,建筑公司作为总包通常对项目工伤承担连带责任,不能通过合同把本应由其承担的风险全部甩给小微企业。如果你方是用工主体,依法必须缴纳工伤保险,未缴则自己承担;但超出法定范围、或属于总包管理过错导致的费用,你有权拒绝。建议先不签字,保留好合同、现场记录和工资凭证,发生工伤后及时申报认定,再就费用分担协商或诉讼解决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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