娄底征地拆迁律师在线咨询

宅基地民事诉讼主体是谁

1.宅基地使用权纠纷：通常由拥有宅基地使用证的村民作为主体，可当原告或被告参与诉讼。 2.宅基地流转纠纷：转让方和受让方为主体。转让方若认为受让方未依约付款，可作原告起诉；受让方若觉得转让有问题，也能成为原告。 3.宅基地侵权纠纷：实施侵权行为的一方是被告，被侵权一方为原告。如邻居越界占宅基地，被占方可起诉。 4.行政附带民事诉讼：涉及宅基地审批时，行政机关可能成为诉讼主体。...

宅基地区位补偿的具体价格是多少

法律分析： （1）宅基地区位补偿价格确实无统一标准，它会结合当地经济发展水平、土地供求关系和地理位置等综合确定。比如在经济发达地区，因土地需求大，宅基地区位补偿价格往往较高；而经济欠发达地区，价格则相对较低。 （2）当地政府会结合实际情况制定本地区宅基地区位补偿价标准，并通过相关文件或公告公布。征收部门在宅基地征收等涉及区位补偿时，会按既定标准执行。 （3）若被征收人对补偿价格有异议，可先与征收部门沟通协商。若协商无果，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。 提醒： 被征收人遇到补偿价格问题时，要及时关注政府公布的标准。协商和维权过程需注意保留相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。...

农村拆旧房拆迁有补偿吗

（一）当遇到因公共利益拆迁旧房时，要积极与拆迁方沟通，了解房屋价值评估方式，确保房屋价值补偿合理；同时，明确搬迁安置补偿的具体内容和标准，保障自身居住权益。 （二）若是危房改造拆除旧房，主动向政府相关部门咨询补助政策和申请流程，按要求准备好所需材料，及时申请补助。 （三）自愿退出宅基地拆旧房的，仔细了解补偿协议条款，确认补偿金额、支付方式等内容，保障自身利益。 （四）若对自己房屋是否属于违建存疑，可咨询专业律师或相关政府部门，避免被错误认定而无法获得补偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。...