最新房产纠纷律师回复
房产证换一户一宅吗?
房产过户需先解押还清贷款银行出结清证明去不动产中心注销抵押登记再办过户。开发商逾期交房可主张违约金每天万分之一到三。拆迁补偿不服60天内行政复议或6个月内行政诉讼。...
门面租赁未到期,是否可以退押金
(一)若合同明确约定提前解约押金不退且无其他特殊情况,承租人不应要求退还押金,应遵守合同约定。 (二)因不可抗力等不可归责于承租人的原因,或出租人违约致使承租人不能正常使用门面,承租人可要求退还押金并追究违约责任,此时应保留好相关证据,如不可抗力的证明材料、出租人违约的事实证据等。 (三)承租人无正当理由提前解约构成违约,押金可能抵扣违约金等,承租人应积极与出租人协商,若有剩余押金要求退还。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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