衡水房产纠纷律师在线咨询

买的房子交完定金到约定时间一直不交房要退款他们要把收据拿走再退?

买房定金交了不交房要退款收据被收走的处理：开发商以收回收据为由退款是恶意拖延。处理：1、在收回收据前先拍照留证；2、要求开发商出具书面退款承诺并明确退款时间和金额；3、如开发商拖延不退款向住建局投诉或向法院起诉。收回收据不得到退款是开发商欺诈行为建议报警。保留付款凭证和定房合同作为证据。...

房产案件纠纷起诉条件是什么

结论：房产案件纠纷起诉需符合法定条件，要准备好相关材料向有管辖权的法院提起诉讼。 法律解析：根据法律规定，房产案件纠纷起诉需满足一定条件。原告必须与本案有直接利害关系，意味着自身权益因房产纠纷受损才有起诉资格。要有明确被告，即清楚被告身份信息。还需有具体诉讼请求和事实、理由，比如请求过户要说明合同约定等事实依据。案件要属于法院受理民事诉讼范围且受诉法院有管辖权，房产纠纷多由不动产所在地法院专属管辖。起诉时要向法院递交起诉状和相关证据，像购房合同、产权证书等，以此证明自己的主张。如果遇到房产案件纠纷，不确定是否符合起诉条件或不知如何准备材料，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。...

农村有房子再买楼房算不算二套房，想了解农村有房子，再买楼房算二套房吗？

农村自建房与城市商品房在性质上有所不同，是否算作二套房，需要根据当地政策和具体规定来判断。通常情况下，农村自建房不计入城市商品房的限购范围。但具体情况还需咨询当地房产管理部门或查阅相关政策文件。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...