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父母把房子赠给子女之后能否收回

父母把房子赠给子女，并非送出去就一定不能收回了。在法律上，存在一些情形能让父母把送出去的房子再收回来。 要是在赠与房产的权利还没转移，也就是还没办理过户登记的时候，一般情况下父母是有机会撤销赠与的。不过有两种情况除外，一种是赠与经过了公证，另一种是具有公益、道德义务性质的赠与。简单来说，没过户的房子，多数时候父母不想送了还是能拿回来。 但要是房子已经过户给子女，也有办法收回。如果子女做出严重侵害父母或者父母近亲属合法权益的事；或者子女本来对父母有扶养义务，却不履行；又或者不按照赠与合同约定的义务去做，在这些法定情形下，父母可以行使撤销权把房子收回。不过要注意时间，父母得从知道或应当知道撤销事由的那天起，在一年内行使撤销权。 还有特殊情况，要是因为受赠子女的违法行为，导致父母死亡或者丧失民事行为能力，这时候父母的继承人或者法定代理人可以在知道或应当知道撤销事由的六个月内撤销赠与。 给大家的法律建议是，父母在赠与房产时，要谨慎考虑，最好签订详细的赠与合同，明确双方权利义务。子女也应该遵守法律和合同约定，履行自己的责任和义务。 ...

房屋超过20年有何法律情况

结论：房屋超过20年在不同方面有不同法律情况，债权请求权超20年法院一般不予保护，土地使用年限届满处理方式因住宅和非住宅而异，老旧危房需按规定鉴定改造或拆除。 法律解析：在房屋买卖合同纠纷等债权请求权方面，诉讼时效通常是三年，不过自权利受损超20年，法院不再保护，特殊情况可申请延长。土地使用年限上，住宅建设用地使用权限届满自动续期，费用按相关法规办理；非住宅建设用地使用权届满依法律规定处理，可能要提前申请续期和补缴出让金，若未申请或未获批，土地及建筑可能被国家收回。对于老旧危房，要依据规定进行安全鉴定，不符合标准的需改造或拆除。如果大家在房屋超过20年面临的这些法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询。...