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婚后购房只写一方名字,并不代表房子就是其个人财产。法律规定,夫妻双方共同出资购买的房屋,无论登记在哪一方名下,都应视为夫妻共有财产。而若是一方父母出资购买,并将产权登记在自己子女名下,这通常被视为对自己子女的单独赠与。因此,房产归属并非仅由房产证上的名字决定,还需考虑购房资金来源和双方的实际贡献。
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离婚诉讼的律师费没有统一规定,一般在5000-10000元(不含财产部分)。涉及财产分割时,律师费从固定金额起步,对超过部分加收比例费。当事人也可预付律师工作开销,最终按约定金额收费。
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房产证对产权证明及分配至关重要。对于共有房产,各权益人可明确各自比例。若共有人同意,可协商分割;否则,均有权分割房产或动产,不受价值贬值影响。若难以分割或导致价值降低,则需进行实物分割。此为实物分割原则。
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婚后个人仍然可以独立购房。无论个人单独购置还是与配偶共同购置,只要房产在婚姻期间被视为共同财产,即归夫妻共有。然而,若房产完全由某一方以个人财产购买,除非另有约定,否则应视为该方个人所有。因此,婚后购房需明确资金来源和产权归属,以避免未来可能的财产纠纷。
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