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甘孜婚姻家庭律师普法
- 普法图文
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 #婚姻家庭 1377次阅读
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若车辆只登记在夫妻一方名下，需视情况处理。如车辆是婚前个人购置，应视为个人财产。若是婚后共同财产购买，即使只登记一方，也属共同财产。双方同意登记一方名下时，另一方有权要求经济补偿。需具体分析，妥善处理。 #婚姻家庭 1340次阅读
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夫妻情感破裂导致离婚，财产分配一般按以下规定处理：未特别约定个人财产视为不可分割；共同财产需双方协议，无果则法院审理，保护子女和女性权益。明确约定归各自所有的财产按约定执行。付出较多义务的一方有权要求补偿。生活困难的一方有权要求适当援助。故意隐瞒、转移、变卖、损坏共同财产或伪造债务的一方，可少分或不分财产，离婚后仍可起诉重新分割。 #婚姻家庭 1247次阅读
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离婚过程中，居住权可通过以下方式确立：一，双方自愿签署协议设定居住权，适用于离婚纠纷、财产分割、以房养老及父母为子女购房等情况；二，通过遗嘱设立；三，诉讼离婚时，当事人可向法院申请设立。 #婚姻家庭 823次阅读
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在房产分割中，需注意六个关键环节：明确房屋产权归属，依据双方贡献决定分配份额；拟定分割方案，考虑经济实力和贡献程度；商议贷款分担，确保双方利益均衡；探讨租金收益分配，确保权益得到保障；协商房屋增值部分分配，按比例公平分割；若无法达成一致，可寻求司法裁决。若仍存分歧，建议寻求专业帮助解决。 #婚姻家庭 1220次阅读
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双方需准备身份证明、户籍登记册、离婚文书和已公正的离婚协议（含住房分割细则和权属归属），并提供房屋产权证、契税和土地使用权证。准备充分后，前往住房所在区域房管部门提交申请，办理离婚房产析产过户手续，重新划分住房所有权，并为其中一方办理新的房产证。 #婚姻家庭 952次阅读
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购房者在婚前支付首付款项并在婚后承担还款责任的房产归属问题受多因素影响。房产证登记姓名、首付款支付方式、贷款偿还状况等是关键。若房产登记在出资方名下，原则上属其个人资产，但婚后共同还款部分视作家庭财富。夫妻关系破裂时，法院可能判房产归登记方，并给予经济补偿。若房产登记在双方名下，通常视为共有财产。全额婚前支付者，即使婚后有贷款，仍视为个人财产。因此，需结合实际情况深入分析。 #婚姻家庭 1354次阅读
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