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在婚前,双方各自取得的财产,除非另有约定,否则视为个人财产,对方无权分割。婚后所得财产,原则上属于夫妻共同财产,可由双方协商分割。若协商不成,法院将按公平原则均等分割;但若一方生活困难,法院可根据实际情况适当倾斜,以保障其权益。
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房产证载有双方姓名,离婚时按共同财产处理。如协商不成,法院将根据双方主张及情况处理:均主张所有权且愿竞价,应准许;一方主张所有权,则评估后补偿;均不主张所有权,则拍卖分割所得。
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婚前男方出资购房且登记在女方名下,通常视为男方对女方的赠与,房屋应属女方所有。婚后共同还贷部分则为共同财产。若双方协议认定房产为共同财产,则依法认定。未办理结婚手续,男方有权要求归还购房款。
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离婚后财产分割应以协议为主,若无法达成共识,则单独所有财产无需分割,共有财产由法院根据具体情况判决。在判决中,需充分保护未成年子女、女方和无过错方的权益,确保公平合理。
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