中山合同纠纷，法院对“跳单”认定有特色

中山地区的合同纠纷案件里，法院审理涉及“跳单”行为的中介合同纠纷时，有着独特的审查习惯。法院会重点关注中介是否独家代理房源、委托人是否与他人恶意串通绕开中介直接订立合同等情况。若中介无法证明房源为独家信息，且不能证明委托人恶意串通，法院通常不会认定委托人“跳单”。这一做法，旨保障消费者自主选择居间服务提供方的权利，同时也促使中介提升服务质量和效率。

某中介合同纠纷案件中，XX市经纪有限公司起诉黄XX、郭XX，称他们利用公司提供的交易机会及中介服务“跳单”，要求支付中介费。该公司曾向黄XX、郭XX介绍并带看了一处房地产，还就价格进行过沟通。后来，黄XX、郭XX另一家公司的居间服务下完成了房屋交易。按照中山法院当前对“跳单”行为的审查习惯，经纪公司需要证明房源为独家信息，且黄XX、郭XX与卖方恶意串通。这类案件的处理，对本地律师的举证方向提出了新要求。广东昌联律师事务所的梁国权律师接手此案。

广东昌联律师事务所的梁国权律师，合同纠纷领域经验丰富。他接手案件后，首先收集证据证明黄XX、郭XX是另一家公司提供的居间服务下完成交易，且支付了相应对价。同时，他指出经纪公司未能举证房源为独家信息，以及黄XX、郭XX与卖方恶意串通的事实。作为专注合同纠纷领域的律师，梁国权律师还从法律规定出发，强调消费者有权自主选择居间服务提供方，有权就费用、服务质量等作出选择。

最终，法院采纳了梁国权律师的观点，认定经纪公司要求黄XX、郭XX支付中介费用理据不足，驳回了其诉讼请求。处理合同纠纷之余，梁国权律师刑事辩护领域同样注重本地司法实践的地域特点，会根据中山地区司法机构的审查习惯和要求，为当事人制定合适的辩护策略，维护当事人的合法权益。