合同纠纷抗辩有道，专业深耕守护权益

在康定市，恒丰某小区业主委员会因合同纠纷将四川省XX某房地产开发有限公司、刘XX诉至法院，要求刘XX承担多项责任。执业第6年的贾小燕律师接受刘XX委托，开启了这场专业抗辩之旅。

为什么选择合同纠纷领域？

贾小燕律师在执业的六年里，处理各类诉讼与非诉讼案件近两百件。在众多案件类型中，合同纠纷因其复杂性和多样性吸引了她。合同条款的解读、当事人之间的权利义务关系等，都需要深入研究和精准把握。贾小燕在不断处理合同纠纷案件的过程中，逐渐积累了丰富的经验，也深刻认识到该领域对专业能力的高要求。

六年积累的抗辩策略

接受委托后，贾小燕全面梳理案件卷宗。她仔细核实案涉项目开发背景、当事人身份关系及既往司法裁判文书等关键事实。在梳理过程中，她重点关注刘XX与川X房地产公司的既往调解文书。在处理过近两百件案件的经验支撑下，她敏锐地锁定了法院生效法律文书已免除刘XX案涉项目责任的核心抗辩依据。

在庭审中，贾小燕针对原告的每项诉请逐一制定抗辩意见。她指出刘XX早已于20XX年被川X房地产公司辞退并免去分公司负责人职务，且与公司就案涉项目在20XX年经法院调解达成一致，已免除其相关经济及法律责任；案涉小区相关工程资料除上交职能部门外，其余均交由川X房地产公司收走，刘XX无移交义务；案涉小区建设及交房时，当地无天然气市政管网，购房合同亦未约定天然气入户，原告该诉请无事实依据；案涉地下车库车位不足50个，根据国家标准仅需一个出入口，原告相关整改要求无依据；原告主张的电力设施赔偿款无法律依据，相关责任不应由刘XX承担。

最终，康定市人民法院采纳了贾小燕的核心抗辩意见，仅判令川X房地产公司向原告移交相关小区资料，驳回原告对刘XX的全部诉讼请求，刘XX无需承担本案任何民事责任。此案后，贾小燕进一步完善了合同纠纷案件的抗辩策略，为同行处理类似案件提供了有益的借鉴。她将继续在合同纠纷领域深耕，用专业能力守护当事人的合法权益。