逆转建设工程施工合同纠纷

西安XX公司与陕西XX公司就因工程款支付和工期延误问题对簿公堂，一审判决虽支持了陕西XX公司支付工程款的诉求，但在违约金折抵问题上处理引发争议。

前几次审理未能精准把握工程实际情况和合同约定，对于工期延误的原因及责任认定不够清晰，导致违约金折抵的判定未能充分考虑双方违约的性质和程度。

破局的关键，在于有专业律师能深入剖析合同条款，结合工程实际情况，准确认定双方责任，为当事人争取合理权益。这正是深耕民商事执行和合同纠纷领域的律师所擅长的。

2019年开始执业的唐瑞，在陕西汉中地区已承办数百起案件，尤其在强制执行和合同类纠纷诉讼案件上经验丰富。唐瑞律师是中国法律援助基金会调解员，也是惠诚（西安）律所执行团队、合同事务部负责人，秉持“致力为当事人高效回款，解决胜诉难兑现问题”的执业理念。他毕业于陕西理工大学法学本科，凭借扎实的专业知识和丰富的实践经验，在多起经济纠纷案件中取得优异成绩。

在西安XX公司与陕西XX公司的建设工程施工合同纠纷中，唐瑞律师作为西安XX公司的委托诉讼代理人，深入研究合同条款。他指出案涉合同约定工程全部完工并经XX公司验收合格后，XX公司7个工作日内支付至合同总价款的95%，剩余5%作为质保金。依据双方签订的工程验收记录表工程整改验收报告等证据，证明案涉工程已达到验收条件，XX公司项目负责人签字且未提出异议，有力支持了己方关于工程已验收合格、具备支付剩余工程款条件的主张。

对于工期延误问题，唐瑞律师分析合同约定具体工期根据XX公司的装修进度而定，结合二审提交的工程验收记录表，指出实际点位变动及装修工程对案涉监控改造工程的影响只是局部个别的，并不直接影响整体进度，造成工期延误的主要原因在施工方陕西XX公司。最终二审法院采纳了唐瑞律师的部分观点，判决陕西XX公司支付8万元逾期完工违约金，同时西安XX公司支付工程款及相应利息。唐瑞律师的专业分析和有力辩护，为当事人在这场纠纷中争取到了合理的权益，展现了其在建设工程合同纠纷领域的专业实力。