离婚后财产纠纷：协议约定能否兑现？

案件事实背景

2019年，廖XX与杨XX协议离婚。《离婚协议书》明确规定，廖XX分得位于成都市武侯区某小区房屋一套，杨XX要向廖XX支付现金500,000元，分两年付清，房屋剩余的银行按揭贷款330,000元也由杨XX负责偿还。然而，离婚后杨XX仅支付了部分款项，剩余应付款项和房屋贷款都未按约定履行。2024年，廖XX为子女教育出售房屋时，自行垫付结清了剩余银行贷款本息211,954.74元。于是，廖XX委托都燕果律师及团队，向四川省资阳市雁江区人民法院提起诉讼，要求杨XX支付拖欠的补偿款及自己垫付的房贷本息。

核心争议点及法院认定

争议点一：欠款金额是否准确

对方对欠款金额提出异议。都燕果律师围绕《离婚协议书》的约定以及款项支付凭证进行举证。法院查明，杨XX确实仅支付了部分款项，根据协议约定和已支付情况，认定杨XX尚欠廖XX离婚协议约定的补偿款374,500元。法院认为，协议是双方真实意思表示，合法有效，杨XX应按照协议履行支付义务。

争议点二：垫付房贷的偿还责任归属

对方对廖XX垫付房贷的偿还责任也提出质疑。都律师提供了银行结清证明以及经公证的售房委托书等证据。法院经审理查明，根据协议约定及公证书内容，房屋剩余贷款应由杨XX承担，廖XX为出售房屋垫付的银行按揭贷款本息211,954.74元，理应由杨XX偿还。

整体判决结果

法院采纳了都燕果律师的意见，判决支持了廖XX的绝大部分诉讼请求。杨XX需向廖XX支付款项共计586,454.74元，并承担绝大部分案件受理费及保全费。

法律建议

从这起案件可以看出，离婚协议一旦签订，双方都应严格遵守。在签订协议时，要确保条款清晰明确，避免模糊不清导致日后纠纷。如果对方不履行协议，要及时收集相关证据，通过法律途径维护自己的权益。同时，在处理财产分割等重要事项时，不妨咨询专业律师，以保障协议的合法性和有效性。

结尾

这起离婚后财产纠纷案件，最终廖XX成功追回了大部分应得款项，维护了自己的合法权益。都燕果律师在本案中展现出了卓越的专业能力。自2010年开始执业至今，都燕果律师带领团队累计承办案件已逾800件，具备深厚的实务积淀。他毕业于四川大学，深厚的法学功底让他在处理本案复杂的财产纠纷问题时格外从容。在庭审中，他全面收集并严谨组织关键证据，准确把握法律定性，有力反驳对方抗辩，最终成功说服法院作出公正判决。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。