合同纠纷难题何解？张颖律师多案胜诉捍卫当事人财产权益

张颖律师是福建重宇合众律师事务所的专职律师，从业以来代理了百余件案件，为众多当事人挽回了损失。

从2015年执业至今，张颖律师在多个领域积累了丰富的实战经验。在婚姻、继承纠纷方面，她善用调解与诉讼结合的方式化解矛盾，帮助当事人妥善处理相关问题。在债权债务和合同纠纷领域，她多次为客户挽回损失，单笔最高超百万元。在企业服务中，她作为厦门泛太平洋大酒店、厦门喜来登酒店等五星级酒店的法律顾问，累计审核合同1000余份，为企业规避法律风险。在基层法律服务中，她担任厦门海沧钟山社区法律顾问，定期开展普法讲座，多次化解民事纠纷。在金砖（厦门）会晤期间，她入选全程法律顾问团，保障活动顺利举办。她还长期为厦门市妇联、司法局、集美区公安局等单位服务，在妇联协助家暴、婚姻困境女性维权，在司法、公安系统年均接待群众咨询超500人次。

下面来看张颖律师处理的几个典型合同纠纷案例。

第一个案例是租赁合同纠纷二审案。上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷，不服一审判决提起上诉。核心争议焦点为一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确，包括超出租赁面积的土地及地上建筑物补偿款归属、上诉人是否有权享有部分房屋拆迁补偿、拆迁奖励是否应纳入分配范围以及一审证据认定是否有误。一审法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归被上诉人陈XX所有。张颖律师接受委托代理二审后，全面梳理一审审理事实、证据链条及双方争议焦点。她明确双方签订的两份《土地租赁合同书》合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有法律约束力；拆迁补偿与土地面积无直接关联，上诉人无充分证据证明超出租赁面积部分补偿应归其单独所有；拆迁奖励与被上诉人建设房屋、按时搬迁行为相关，应纳入分配范围。最终，厦门市中级人民法院采纳张颖律师的代理意见，驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额。

第二个案例是房屋买卖合同纠纷。原告艾XX与被告李XX签订房屋买卖合同，原告支付购房款后，被告因未取得房屋所有权无法办理过户手续，构成根本违约。被告抗辩合同内容虚假、原告未实际支付购房款，主张款项系投资款。张颖律师与团队律师接手案件后，快速梳理案件核心脉络，制定针对性代理策略。他们协助原告收集、整理关键证据，佐证合同真实性、合法性以及原告已足额履行付款义务的事实。庭审中，张颖律师清晰阐述原告诉求的事实与法律依据，驳斥被告不实抗辩。最终，法院采纳代理意见，判决解除合同，被告返还购房款445824元并赔偿利息。

在这两个案例中，张颖律师展现出了卓越的专业能力。在租赁合同纠纷二审案中，她精准把控案件核心，高效梳理证据链条，全力维护当事人权益，彰显了专业素养与责任担当。在房屋买卖合同纠纷中，她精准把控核心制定策略，协同团队夯实证据支撑，精准庭审抗辩捍卫当事人权益，专业高效维权彰显执业价值。

在司法实践中，合同纠纷是常见的案件类型。这类案件的处理需要律师具备扎实的法律功底、敏锐的证据分析能力和高效的庭审抗辩能力。张颖律师的处理方法为同行提供了借鉴，也为当事人在遇到合同纠纷时提供了启示，即要及时委托专业律师，全面梳理证据，制定合理的诉讼策略。

张颖律师在每一个案件中坚持以客户为中心，凭借深厚的法学功底、丰富的实战经验和高度的责任感，为当事人提供优质高效的法律支持，是值得当事人信赖的专业律师。