欺骗性合同在法律方面承担什么责任

生活中，我们难免会和各种合同打交道，租房合同、买卖合同、服务合同等等。然而，有些不良商家或者别有用心的人，会在合同里耍些手段，弄出欺骗性合同。这种合同往往会让一方在不知情的情况下陷入不利境地，那签了这样的合同，在法律上要承担啥责任呢？下面咱们就来好好说说。

一、欺骗性合同的界定

欺骗性合同，简单说就是一方通过欺诈手段，让另一方在违背真实意愿的情况下签订的合同。欺诈手段包括故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息。比如，在房屋买卖合同中，卖家故意隐瞒房屋存在重大质量问题，买家在不知情的情况下签了合同，这就是典型的欺骗性合同。

二、民事责任

从民事角度看，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力。比如，上述房屋买卖案例中，买家发现房屋质量问题后，可以向法院申请撤销合同。同时，欺诈方要返还因该合同取得的财产，如果有损失，还需要赔偿受欺诈方的损失。这里的损失包括直接损失和间接损失，像买家为了买房支付的中介费、交通费等都属于直接损失，而因为买房错过其他投资机会造成的损失则属于间接损失。

三、行政责任

根据相关法律法规，对于实施欺骗性合同行为的经营者，有关部门可以给予行政处罚。比如，市场监督管理部门可以责令其停止违法行为，没收违法所得，并处以罚款。以虚假宣传签订合同为例，如果商家通过虚假广告诱导消费者签订合同，市场监管部门会依法对其进行处罚，以维护市场秩序。

四、刑事责任

在某些情况下，欺骗性合同可能构成刑事犯罪，最常见的就是合同诈骗罪。如果以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，就会被追究刑事责任。比如，犯罪嫌疑人虚构项目，与他人签订合同，骗取大量资金后逃匿，就会面临刑事处罚。

五、应对欺骗性合同的方法

如果发现自己签了欺骗性合同，首先要收集证据，像合同文本、聊天记录、通话录音等，这些都是维权的关键。然后可以先尝试与对方协商解决，如果协商不成，可以向相关部门投诉，比如消费者协会、市场监督管理部门等。如果问题还是得不到解决，就可以考虑通过诉讼途径，向法院起诉，维护自己的合法权益。

签了欺骗性合同后，后续可能还会遇到对方拒不执行法院判决、赔偿金额协商不一致等问题。这些问题处理起来可不容易，一不小心就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图上的律师都有合法执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，制定合理的解决方案。有这样专业靠谱的律师帮忙，能让你在维权路上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。