装修合同纠纷，专业深耕解锁胜诉密码

在装修合同纠纷工程保修金的返还与资金占用费的计算往往是争议焦点。潮州XX投资有限公司与XX某建筑劳务有限公司就因装饰装修合同纠纷闹上法庭，一审判决潮州XX投资有限公司偿还保修金及资金占用费，该公司不服提起上诉。

为何聚焦合同纠纷？

2020年开始执业的杨静律师，凭借在东莞市中级人民法院4年的工作经历，积累了丰富的民商事案件处理经验。执业至今承办超500宗案件，其中合同纠纷案件占比约25%。在她看来，合同纠纷涉及众多领域，情况复杂，需要精准梳理法律关系，而这正是自己的专长所在。长期的实践让她熟悉东莞各法院司法裁判尺度及办案流程，为处理此类案件奠定了坚实基础。

审查合同的专业逻辑

杨静律师在审查本案合同时，深入研究了《某花园精装工程施工合同（草案）》和《某花园会所精装工程施工合同》的具体条款。她注意到合同中关于工程款支付、质量标准、保修期及价款结算方式的详细约定。在面对潮州XX投资有限公司提出的工程质量验收未达标、未通过合格验收等理由时，杨静律师根据多年办理合同纠纷案件的经验，仔细查看了《工程验收证明单》。她发现，虽然该证明单上没有公司工程负责人签名和盖章，但有公司工作人员余X和李X的签名，且双方在结算时已对工程存在的问题进行了扣款处理。在她看来，这足以证明工程已经过实际验收，且对质量问题进行了相应处理。

胜诉背后的专业积累

最终，二审法院维持一审判决，认定XX某建筑劳务有限公司要求退还保修金的条件已经成就，潮州XX投资有限公司应依约偿还保修金及相应的资金占用损失。此案后，杨静律师进一步完善了合同纠纷案件的审查清单，将重点条款审查、证据关联性分析等方面进行了细化。她的经验启示同行，在合同纠纷领域深耕细作，注重细节审查和证据分析，才能为当事人提供更有效的法律解决方案。