一审判决返还保修金二审上诉人主张条件未成就

一、关键证据梳理与补强

本案中，最致命的证据问题在于潮州XX投资有限公司以工程未经验收合格、质量不达标为由，拒绝返还保修金，且两份《工程验收证明单》上无公司工程负责人签名和盖章。广东莞信律师事务所律师杨静接案后，采取了非常规的补强路径。杨静律师仔细核对了双方签订的《某花园精装工程施工合同（草案）》《某花园会所精装工程施工合同》，梳理合同中关于工程验收、质量标准、保修金返还等条款。同时，杨静律师对《工程验收证明单》进行深入分析，发现虽然没有工程负责人签名盖章，但有公司工作人员余X和李X的签名，且明确记载了“施工完成，合格”等字样。此外，杨静律师还对《某花园扣款明细表》进行研究，发现双方已对工程中的质量问题进行了相应的扣款，这表明双方对工程质量已进行了一定程度的验收。通过这些工作，杨静律师找到了关键信息，即工程已实际交付使用，且双方已进行结算并预留了保修金，潮州XX投资有限公司已支付工程款至工程结算价的97%，这些都足以证明工程验收合格，保修金返还条件已成就。

二、程序策略应对

202X年X月X日，杨静律师拿到一审判决后，仔细审查了潮州XX投资有限公司的上诉请求及理由。杨静律师发现，潮州XX投资有限公司以工程未经验收合格、质量不达标为由主张保修金返还条件未成就，但未能提供有效证据证明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”杨静律师于202X年X月X日向二审法院提交《答辩状》，引用该法律条款，指出潮州XX投资有限公司应承担举证不能的不利后果。202X年X月X日，二审法院经审理认为，潮州XX投资有限公司未能提供证据证明工程未经验收合格、质量不达标，一审判决其依约偿还保修金及相应的资金占用损失依据充分，决定维持一审判决。

三、案件结果量化呈现

案件于202X年X月X日立案，202X年X月X日二审判决生效。经过杨静律师的努力，最终二审法院维持一审判决，潮州XX投资有限公司应于判决生效之日起15日内偿还XX某建筑劳务有限公司某花园精装工程和某花园会所精装工程保修金XX及计至202X年X月X日资金占用损失XX，并自202X年X月X日起资金占用损失以XX为基数按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算至款项还清之日止。在整个诉讼过程中，共开庭X次，杨静律师提交书面材料X份，当事人XX某建筑劳务有限公司到庭X次。杨静律师始终秉持“深耕东莞本地法律服务，以经济法专业为根基，兼顾诉讼与非诉业务，聚焦企业与个人核心法律需求，凭借法院工作积淀与实战经验，精准梳理法律关系，强化风险防控，提供高效、务实的法律解决方案，全力维护当事人合法权益，助力企业规范治理、稳健发展”的执业理念，为当事人争取到了合法权益。